Sabantti · Ciudad Hayuelos, Fontibón, Bogotá

Acabados para tu apartamento en Sabantti Ciudad Hayuelos

Revisamos la entrega contigo, diseñamos tu apartamento en Sabantti Ciudad Hayuelos y lo terminamos en 8 a 10 semanas, con un reporte con fotos cada semana.

Cocina con barra de cuarzo, closet y puerta de entrada en madera, riel de luces y piso laminado — Obra terminada por habitto

Sobre Sabantti Ciudad Hayuelos

Sabantti es un conjunto de Constructora Las Galias en Ciudad Hayuelos, en la localidad de Fontibón, en Bogotá. Tiene 1.320 apartamentos repartidos en 6 torres. Hay torres de 10 apartamentos por piso y torres de 12.

Los apartamentos parten de 42,00 m² construidos y 37,40 m² privados. Son flexibles: la cantidad de habitaciones y baños se elige, desde 1 habitación y 1 baño hasta 2 habitaciones y 2 baños.

Se entregan en obra gris. El segundo baño, el de la habitación principal, llega solo con los puntos de agua y desagüe, porque la constructora no lo construye. En habitto te acompañamos desde la entrega hasta el apartamento terminado.

Sabantti Ciudad Hayuelos en datos

Constructora: Constructora Las Galias
Sector: Ciudad Hayuelos
Localidad: Fontibón
Apartamentos: 1.320, en 6 torres
Apartamentos por piso: 10 o 12, según la torre
Tamaños: Desde 42,00 m² construidos y 37,40 m² privados; flexibles, desde 1 habitación y 1 baño hasta 2 habitaciones y 2 baños
Entrega en obra gris: Sí. El segundo baño, el de la habitación principal, llega solo con los puntos de agua y desagüe
Zonas comunes: Salón social, coworking, gimnasio, salón de juegos, piscina, triciclódromo, biogimnasio, zona de mascotas, terraza transitable, juegos infantiles, zona BBQ y cancha múltiple; parqueadero comunal y ascensor

Datos revisados el 28 de octubre de 2026. Las fuentes están al final de la página.

¿En cuánto se arrienda un apartamento en Sabantti Ciudad Hayuelos?

En octubre de 2026 vimos un aviso de arriendo de un apartamento de Sabantti de 42 m², con 2 habitaciones y 1 baño, que pedía 1,6 millones al mes. El aviso ya estaba retirado.

En octubre de 2026, los avisos de arriendo de apartamentos de 2 habitaciones en Hayuelos y El Vergel pedían de 1,4 a 1,8 millones al mes.

¿Cómo se entrega el apartamento y qué garantía da la constructora?

Constructora Las Galias entrega los apartamentos en obra gris. La escritura se firma en la notaría que la constructora te indique por escrito. Antes de firmar, pregunta cómo es la entrega de tu apartamento: Las Galias te debe dar esa información con claridad.

La entrega queda en un acta que firmas tú. Anota en ella cada observación que veas ese día y guarda fotos con fecha: es lo que te sirve después para pedir que se corrija.

Las solicitudes de posventa y garantía se radican en la Zona Clientes de Las Galias: escribes tu número de documento y eliges la línea de negocio. Para peticiones, quejas y reclamos, Las Galias atiende en la línea 300 913 0004, por WhatsApp y en un formulario de su sitio, donde puedes adjuntar archivos de hasta 10 MB.

La garantía legal es de Las Galias, no de habitto: cubre los acabados por 1 año y la estabilidad de la obra por 10 años, contados desde la entrega (Ley 1480 de 2011, artículo 8).

Las zonas comunes esenciales se entregan junto con los apartamentos, también por acta. Las demás se entregan a más tardar cuando se hayan construido y enajenado apartamentos que sumen el 51 % de los coeficientes de copropiedad (Ley 675 de 2001, artículo 24).

¿Qué obras públicas avanzan en la zona?

El Regiotram de Occidente tendrá 17 estaciones, 9 en Bogotá. Entre las de Bogotá están Catam, en la Carrera 111A, y Fontibón, en la Carrera 97.

En julio de 2026, el primer tramo del Regiotram, de Facatativá a Fontibón, estaba previsto para empezar a operar en el segundo semestre de 2027, y la extensión hasta el centro de Bogotá, hacia 2029.

¿Qué sigue después de recibir tu apartamento en obra gris?

Terminar un apartamento VIS completo toma de 8 a 10 semanas. Lo que marca el tiempo es el orden: primero las redes de agua, luz y gas; después muros, techo y sobrepiso; luego enchapes, pisos y pintura; al final muebles, mesones y aparatos. En las obras que hemos hecho, esto es lo que más la complica y así lo resolvemos:

Muros y pisos que no quedan derechos. La constructora no corrige desplomes ni desniveles en obra gris. Los corregimos con pañete o estuco y con el sobrepiso. En una obra el piso subió en promedio 7 cm para quitar el escalón con el pasillo, y puertas y muebles se midieron sobre ese nivel.
Los muebles a medida fijan la fecha. El carpintero mide en el apartamento cuando hay pañete, drywall y sobrepiso. Desde ahí son unas 3 semanas de taller y 1 de instalación, mientras avanzan enchapes, piso y pintura.
Tus decisiones tienen fecha. Cada una va con su fecha límite en el cronograma: si la iluminación llega con el techo cerrado, toca abrir placas.
Permiso, personal y escombros. Antes del primer día radicamos el permiso ante la administración, con el horario y la seguridad social de cada trabajador. Los escombros salen del edificio antes de cerrar esa semana.
Gas y cierre. La red de gas se certifica y se prueba el día en que se instalan los aparatos. La lista de pendientes se hace con el apartamento limpio.

En Sabantti Ciudad Hayuelos el segundo baño llega solo con los puntos de agua y desagüe. Ese baño entra completo a la obra: impermeabilización, enchapes, aparatos, división y espejo.

Quién te ayuda

habitto

Estudio de diseño y acabados VIS

habitto es un estudio de diseño y acabados para apartamentos VIS en Bogotá. Te acompañamos desde la entrega en obra gris hasta que tu apartamento queda listo para vivir o arrendar.

Camilo Ruiz, ingeniero civil · habitto

15 años de experiencia, director de obra en edificios de apartamentos, más de 30 proyectos VIS de acabados

Soy Camilo Ruiz, ingeniero civil, y en habitto soy quien revisa tu apartamento, te cotiza y dirige la obra. Tengo 15 años de experiencia como director de obra en edificios de apartamentos y he hecho más de 30 proyectos de acabados en apartamentos VIS. Reviso la entrega contigo, te cotizo primero y, si me contratas, cada semana te llega un reporte con fotos, lo que se hizo con cantidades medidas en obra y lo que sigue.

¿Qué hace habitto por tu apartamento?

Revisamos la entrega contigo. Vamos contigo a recibir el apartamento, lo revisamos y anotamos cada observación para que quede en el acta de la constructora.
Diseñamos tu apartamento. Partimos de las fotos de tu apartamento y de las referencias que te gustan. Te mostramos estilos con imágenes de cada espacio, eliges con nosotros los materiales de cada superficie y recibes la imagen final, el diseño de los muebles a medida y el diseño de iluminación.
Te cotizamos con cantidades medidas. Medimos el apartamento y te cotizamos espacio por espacio, con la cantidad de cada ítem medida en obra.
Cada semana sabes cómo va. Recibes un reporte con fotos, lo que se hizo con cantidades medidas en obra y lo que sigue. No tienes que ir a la obra para saberlo.
Pagas por avance de obra. Cada pago corresponde a lo que ya está hecho y revisado en tu apartamento.
De 8 a 10 semanas. Es lo que toma terminar un apartamento VIS completo, desde el primer día de obra hasta la entrega.

Apartamentos que terminamos

Antes y después de un baño: obra gris con ladrillo a la vista a la izquierda y, a la derecha, ducha con enchape de piedra oscura, puerta de vidrio y mueble de lavamanos — Obra terminada por habitto

Sala amplia con ventanal corrido, luces empotradas en el cielo raso y piso laminado oscuro — Obra terminada por habitto

Te cotizamos primero

Visitamos tu apartamento y, 24 horas después de la visita, te entregamos la cotización: el alcance espacio por espacio, con cantidades medidas en obra, y la lista completa de parámetros para que pidas las demás sobre lo mismo. La visita y la cotización no tienen costo.

1.Nos escribes por WhatsApp con el conjunto, la torre y la fecha de entrega.
2.Visitamos el apartamento y lo revisamos contigo, el día de la entrega o después.
3.24 horas después de la visita tienes la cotización: el alcance espacio por espacio, con cantidades medidas en tu apartamento.
4.Te dejamos la lista de parámetros para pedir las demás cotizaciones sobre lo mismo y compararlas.

Escríbenos por WhatsApp

Una guía para cuando recibes tu apartamento

Descarga gratis la guía para saber qué revisar, qué exigir y cómo planear tu remodelación cuando recibes tu apartamento en obra gris.

Descargar la guía

Preguntas frecuentes sobre Sabantti Ciudad Hayuelos

¿Qué recibo en Sabantti y qué queda por hacer?

Recibes el apartamento en obra gris. El segundo baño, el de la habitación principal, llega solo con los puntos de agua y desagüe: si quieres la distribución de 2 habitaciones y 2 baños, ese baño se construye completo en la obra de acabados. Lo que incluye tu entrega está en tu promesa de compraventa. El día que recibes, compáralo con el apartamento y anota en el acta cada diferencia.

¿De qué tamaño son los apartamentos?

Parten de 42,00 m² construidos y 37,40 m² privados. La distribución es flexible: desde 1 habitación y 1 baño hasta 2 habitaciones y 2 baños. El área exacta del tuyo es la de tu escritura y tus planos.

¿Qué zonas comunes tiene Sabantti?

Salón social, coworking, gimnasio, salón de juegos, piscina, triciclódromo, biogimnasio, zona de mascotas, terraza transitable, juegos infantiles, zona BBQ y cancha múltiple. El conjunto tiene parqueadero comunal y ascensor. Los horarios de uso y las reglas para subir materiales los fija la administración.

¿Quién construye el conjunto y a quién se reclama una falla de la obra?

Lo construye Constructora Las Galias. La garantía legal de un inmueble cubre la estabilidad de la obra por 10 años y los acabados por 1 año, contados desde la entrega (Ley 1480 de 2011, artículo 8). Es una garantía de la constructora, no de habitto. Para hacerla valer sirve lo que quedó escrito en el acta de entrega y las fotos con fecha.

¿Puedo hacer obra en mi apartamento sin avisar a la administración?

Cada propietario debe usar su apartamento según el reglamento de propiedad horizontal y abstenerse de actos que comprometan la solidez del conjunto o produzcan ruidos y molestias a los demás (Ley 675 de 2001, artículo 18, numeral 1). Qué exige Sabantti en horarios, ingreso de materiales y retiro de escombros lo define su administración: pregúntalo antes de empezar.

¿Qué implica construir el segundo baño que llega solo con los puntos?

Que ese baño entra completo a la obra: impermeabilización, enchape de piso y de ducha, sanitario, lavamanos, grifería, división y espejo. Sigue el mismo orden que el primero: el piso del baño se enchapa antes que la ducha, y la división y el espejo se miden cuando la ducha ya está enchapada, con unos 8 y 5 días hábiles de fabricación.