Qué incluye el kit de la constructora y qué no: lo que debes preguntar antes de recibir

El kit de la constructora no es el mismo en todos los proyectos: lo que incluye lo dicen la ficha de tu proyecto y tu contrato de compraventa. Antes de recibir, pregunta qué viene instalado, si te entregan el calentador o solo la conexión y quién atiende la posventa, y deja cada respuesta por escrito.

Cuando te dicen que tu apartamento viene con el kit de la constructora, la frase suena clara y no lo es. Qué trae ese kit cambia de un proyecto a otro, y lo que cuenta es lo que diga la ficha de tu proyecto y tu contrato de compraventa, no lo que le haya pasado al vecino de otro conjunto.

Esta guía no te dice qué incluye el kit, porque nadie puede decirlo en general. Te dice qué preguntar, dónde se confirma cada respuesta y cómo dejarla por escrito antes de recibir.

Cada constructora define para cada proyecto qué entrega instalado y qué deja para el propietario. Esa decisión queda en dos documentos: la ficha del proyecto y el contrato de compraventa, o la promesa de compraventa que firmaste antes.

Por eso la pregunta útil no es «¿qué incluye el kit?» en abstracto, sino «¿qué dice mi contrato que incluye mi apartamento?». Lo demás son suposiciones.

Pon los dos documentos lado a lado. El contrato dice lo que te prometieron y el acta dice lo que recibiste. Cada diferencia entre los dos es una observación.

Si el contrato dice que hay un aparato, un mesón o un acabado y no está, va en el acta con su ubicación y con foto. Si el contrato no lo menciona, pregunta antes de suponer que viene: lo que no quede escrito en el acta, después es palabra contra palabra.

Un apartamento en obra gris suele entregarse con la estructura, los muros y las instalaciones, y sin los acabados. Qué trae exactamente cada proyecto se confirma en su ficha y en su contrato.

Lo importante es saber antes de recibir qué queda por hacer, para decidir con calma qué acabados necesitas y cotizarlos sobre un alcance escrito, no sobre un supuesto.